Finanzierungslexikon
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Festzins
Der Zinssatz, der für eine bestimmte, fest vereinbarte Laufzeit des Darlehens unverändert bleibt (also beispielsweise für 5, 10 oder auch 15 Jahre). Einen solchen festen Zinssatz sollte der Bauherr bei einem niedrigen Zinsniveau wählen, um sich die günstigen Konditionen möglichst langfristig zu sichern.
Finanzierung (aus einer Hand )
Der Vorteil ist, daß der Bauherr nur einen Ansprechpartner hat, der alle Finanzierungsmittel bereitstellt und so die Finanzierung seines Bauvorhabens koordiniert. Hierbei können auch verschiedene Finanzierungsarten einbezogen werden.
Finanzierungsplan
Ein wesentlicher Faktor beim Bau eines Eigenheims ist der Finanzierungsplan. Mit seiner Hilfe stellt der Bauherr fest, wieviel Geld über einen festgelegten Zeitraum zur Verfügung steht. Die Hausplanung muß mit der Finanzierung abgestimmt werden. Der Finanzierungsplan listet alle verfügbaren Eigenmittel, Fremdmittel, Tilgungsbedingungen und Zinszahlungen auf.
Fremdmittel
Alle Mittel zur Finanzierung eines Hausbaus, die nicht durch Barmittel, Spar- und Bausparguthaben u. a. (Eigenmittel) erbracht werden. Die Höhe der Fremdmittel ist abhängig vom gesamten Finanzierungsbedarf und den tragbaren monatlichen Aufwendungen für Zins und Tilgung.
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